顶层房子的优点：顶层房子不容易受到其他建筑物的影响，通风采光比较好。顶层房子的视线比较好，“一览众山小”，如果是江景房，这种感觉更好。
方法/步骤
1、顶层房子通常都有赠送大露台，打造成花园、休闲区域非常舒适。顶层房子不会受到来自于楼上噪音影响，避免了其他楼层容易受到楼上的影响。
2、顶层房子不容易受到地面噪音的影响，要相对清静许多顶层房子空气相对干净，避免粉尘以及其他污染物的影响。顶层房子蚊虫较少，几乎不会有蚊虫困扰。
3、顶层房子的缺点纛独编竿由于顶层房子具有更多的采光时间，以及采光面积，顶层屋面保温隔热措施不到位的话，非常容易夏天闷热。而在冬季，热量则通过屋面容易散失，导致冬冷夏热。
4、由于顶层房子具有屋面、檐沟、露台等位置，顶层房子相比较其他楼层更容易有漏水的隐患。如果是多层无电梯的顶层房子，上下非常不方便，装修时的搬运费更是不小的开支。
5、如果是高层住宅的顶层房子，能耗费比别的楼层更高。对于一些老小区来说，顶层房子还要格外注意防盗问题，因为顶层屋面互相连通，可以到达任意一户。
6、顶层房子装修注海潍吨燹意事项顶层房子装修需要特别留意屋面、檐沟、露台等位置的防水，避免渗漏。顶层房子最好做隔热吊顶，避免屋面热量传递室内，也避免冬季热量的散失。露台装修朝镭铀啡阳光房应该提前了解当地的政策法规，避免做成违章建筑，造成经济损失。
