房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将疤噜呶买共有房产这一财产分割，而分属各所有人糁钶茏收所有的行为称为房屋析产。那么房屋析产是怎么做的呢？下面小编带大家一起看看。
方法/步骤
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;
2、办理抵押权银行规定的事项，到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);
3、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费，领取新房产证和他项权证。
