在楼市继续调控不放松的背景下，何时买房成为购房者特别是刚需置业者最关心的问题。作为刚性需求的主流客户群，“80后”和“90后”待婚族婚房选择一直是个难点，年轻人无论是经验还是经济都比较匮乏，如何选择一套合适的房子很重要。
方法/步骤
1、一鋈守踬痊是购房预算。现在新人购房预算一般都会控制在60万元至100万元之间，而且绝大部分选择贷款购房。但狠多新人没有较大的资金储备，并且在支付首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。糁钶茏收所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保証婚后的生活质量﹔另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。
2、二是婚房面积。部分新人会考虑到有孩子后的住房需求，首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法，看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两房相对比较实用。
3、三是交通与配套。交通傲艟茏慕方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。生活配箐煦拧缈套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。但以60万元至100万元的价格来看，地区的商业配套短期内可能会有所欠缺，因此要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。
4、四是保值增值性。婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和增值性，所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力，这对於几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。