财产税这个词对近镉胶鱿瓜几年来说大家听到的次数肯定增多了吧,比如说土地税、房产税、不动产税等等,听得多了,那大家有没有详细了解下呢?
硷增浑叶 归纳起来,个别财产税主要有三种类型:
土地税。
以土地为课征对象的税收。是根据课征方法和计税依据的不同,可以分为地亩税、地价税、土地增值税、土地收益税和土地所得税。
地亩税是以土地的单位面积为计税依据。地价税是以土地的单位价值为计税依据,按应税土地的价值大小确定应纳税额的一种税、土地所得税是以土地转让者为纳税义务人,以应税土地的转让所得为计税依据的一种税、土地增值税以土地所有权或使用权转移时该土地的价值增加额为课税对象的一种税、土地收益税以土地所有者为纳税人,以土地收益为计税依据的一种税。
房产税。
是以房屋、地上建筑物为征税对象的税收。但因计税的不同,现实中的房产税又可分为财产税、收益税、收益税、消费税。
房产税以房屋的数量或价值为计税依据,按规定税率征收;收益税性质的房产税是以房屋的租金收益为计税依据,准予扣除房屋折旧和修缮等费用、所得税性质的房产税是以这种房产税以房屋使用权的出让所得为计税依据,消费税性质的房产税是以房屋居住人或使用人为纳税义务人,以房屋租金或家具价值为计税依据,准许扣除一定的费用,按规定的税率征收。
不动产税。(怎样安全的投资p2p理财平台)
即以土地、房屋等建筑物为课税对象的一种税,相当于是房产税和地产税的合并征收。