据不完全统计,截止2016年底水貔藻疽,成都市场上大大小小的装饰公司已经过万家。而装修相信对绝大多是家庭来说都是一件大事吧,买东西拎枋辏话都要讲究个货比三家,更不用说装修了。但是要一家家比较下来,肯定也是不现实的。下面小编总结了一些选择装修公司时的普适参考标准,希望能给准备装修的业主朋友们带来一些一些帮助。评价一家装饰公司的工程管理是否优秀,一是看其对于项目经理和工人的管理模式,二是有没有在售前提供给用户严格的工程质检标准,三就是看这家公司对于施工期间出现的琐碎问题的处理态度。在成都几乎所有的装饰公司,都跟你吹嘘他们的工人是公司所有。这一点可以很负责任的告诉你,成都市目前没有任何一家装饰公司的施工工人,是全部跟公司签订了劳动合同的。稍大一点的装饰公司,正常营运期间要用到的工人数量,少则几百,多则上千。A公司某工地上的砖工师傅,也会出现在B公司的工程上,这是这个行业很常见的情况。还没有哪一家公司有这个实力,让这成百上千的工人,成为其全职员工。既然装饰公司工人都不是自己的,那为什么各家装饰公司的施工质量参差不齐呢?有的装饰公司口碑好,有的公司口碑差,肯定是有原因的。究其根本,在于装饰公司对项目经理和工人的管理方式上。现阶段,成都装饰行业装修公司对施工队伍的管理方式有以下三种:
方法/步骤
1、1)一口价转包给项目经理。装饰公司与业主签订合同后,按总价扣除毛利后的价格,发包给项目经理。后期工地施工安排、材料配送、工人薪资发放都由项目经理一手把控。很显然,这样的方式,给了项目经理太大的操作空间。往往成都口碑最差,工地投诉问题最多的公司,就是这种模式。公司类型:成都大部分传统装修公司
2、2)主要装饰材料由公司配送。人工费用及人力安排转包给项目经理。即装饰工程中主要的材料由装饰公司统一配送。但人工的安排及工人薪资发放仍由项目经理全权负责。这种方式相比于上一种更先进一些,至少保障了工地的主体材料不会被随便更换。但依然存在拖欠工人薪资、工地延期等恶劣现象。这种模式只能依靠公司管理人员的信誉和人品来决定施工质量。公司类型:成都大型本土或连锁装修公司
3、3)工程中所有材料均由公司统一配送。工人薪资按量计算,直接到公司财务领取,项目经理的薪资采取合同金额提成的模式。因为最大限度地压缩了其赚取灰色收入的空间,公司给予相比同行更高的提成金额作为补偿。项目经理无权采购材料,未经业主和设计师讨论允许无权变更项目。这种方式基本杜绝了工地偷工减料、无故增项、偷换材料、工程延期等家装公司顽疾。公司类型:以成都小v装饰为代表的一些新兴互联网家装公司
4、几乎每家装饰公司都会给业主申明,工地按节点验收,业主签字才能通过。但只有极少数装饰公司在售前就能提供给业主完整的验收标准资料。对于许多对工程方面不了解的业主来说,没有一份正规的验收标准文件作为参照,那工地验收也只是空口白话罢了。而现在大部分的互联网家装公司一般在签订合同前,会给业主提供完整的工地验收规范标准,业主完全可以参照该文件来进行工程质量评估,让验收有据可依。因为互联网家装的公司性质决定了它的透明,公开和标准化的施工验收体系。现在装修市场价格已经在慢慢的趋向与透明和统一化,互联网家装更是走在了行业的前端,给广大业主带来了方便实惠的价格和透明可信的服务。