交易前进行房屋查验，合格后进行合同签署。等待相关部门审查过户手续，如果需要办理贷款需到银行进行办理。按照国家规定和合同规定进行缴费，然后完成过户。用开支有契税、营业税和个税、印花税以及土地增值税等方面的费用。
方法/步骤
1、查验交易前进行房屋查验，合格后进行合同签署（需要注意合同中价格、产权、位置、面积等方面的内容）。
2、审查等待相关部门审查过户手续，如果需要办理贷款需到银行进行办理。
3、缴费过户上面所以流程完成后就需按照国家规定和合同规定进行缴费，然后完成过户。
4、费用类型其中主要的费用开支有契税、营业税和个税、印花税以及土地增值税等方面的费用。
