符合国家法律规定申请材料齐全、合法有效权源合法、界址清楚；
工具/原料
不动产登记申请表
申请人身份证明材料
委托代理人身份证明、授权委托书
公安、县场监管等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的主体为同一人的材料
民政、镇（街）等有权单位出具的证明文件
规划部门出具的用途变更的证明
变更协议：担保债权的数额、债务履行期限或担保范围变更
合同主体（购买人）变更：购房人因夫妻关系导致购房人名字的调整
原土地证书、房屋所有权证书、不动产权证书
方法/步骤
1、本事项窗口办理流程如下：受惯栲狠疲理：受理登记申请收费：对要办理的登记收取费用送达：短信告知结果及取证。通知申请人到窗口领取办理结果或快递送达。