公寓大多面积较小、总价较低水貔藻疽,也免去了装修的烦恼,用来作为单身居所或者婚房都是不错的选择,城市白领阶层、单身贵族,喜欢时尚装值檄钕眇修、即买即住的人群适合购买公寓,但是怎么样挑选一个好的公寓呢?下面带你一一了解。
方法/步骤
1、首先看是不是旺地,挑选公寓的人,会更注重公寓周边配套和交通,比如是否靠近公交站,周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。
2、其次看物管和开发商,由于购买公寓基本上算是一种戚忤潘傣长线投资,所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平,也将是决定公寓值的关键。由于管失窝蜜琶理费、水电费远比普遍住宅要高,而这部分成本又往往要摊在住户的头上,即相对于同地段的住宅,公寓每平方米的价格必然要高于附近的住宅。对于住户而言,如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备,他们何不选择住宅小区呢。
3、看是否配齐家具家电,大部分之所以买公寓型产品,也有一方面是因为这类产品有基本装修,不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造,再配齐家具家电,就更利于吸引高端住户。
4、看区域规划前景怎么样,一些位于未来商务区的公寓产品,由于配套交通以及产业还没成熟,价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划,比如产业支持、交通、是否有足够的高端群体等。
5、看楼层朝向,不过大部分住户不太讲究楼层朝向,对楼层朝向并不十分敏感,尽管好的户型、朝向的房价会比差的要高,但差异并不大