去日本留学,有些学生可能会住校,也有学生会选择租房。那么在日本租房需要多少钱呢?需要注意哪些呢?
工具/原料
一般性民间公寓
租房前选择
1、以留学生为对象的宿舍,其收容户数往往有限。而且,即使能入住国际僳芹盼猹交流会馆,超出规定的期限后也必须另寻民间公寓等。寻找民间公寓时,可到洌奠刑耦京都大学生活协同组合或房产中介寻找理想的住宅。一切资讯及参观住宅都是免费的。但是,如果签订了合同,则必须向中介支付手续费。通常,租借公寓时,除了需要支付房租租金之外,还需要支付礼金(酬谢金)与押金(保证金),这些相当于2至3个月左右的房屋租金。此外,还需要租房保证人。
相关费用
1、租金:根据房屋所在地(市中心房租比郊外贵),以及房屋面积、设备的不同,租金也不同。在京都市租房时,一般的租金金额如下。房间内一般不配备家具。单人间(公用厨房、厕所等)月租金25,000日元——30,000日元;单人间(带厨房、厕所)月租金45,000日元以下;
2、礼金:按照日本的习惯,租房时除了付房租外,还要向房东支付作为定金(酬谢金)的礼金(权利金)。礼金不返还。
3、押金:为防止居住过程中出现问题,以及退房时房屋破损及不支付房租等情况,入住时应向房东支付押金。在退房时,从押金中扣除房屋清理费、维修费等之后的剩余部分是否返还给租房者,据房东而异。
4、公益费、管理费:在走廊的照明、建筑物的管理及清洁费等费用,由所有入住者共同承担。
5、其他必要费用:火灾保险、更新费用(更新借贷合同时;相当于1至2个月的租金)等。详细内容需向房产中介或房东咨询。