身在农村、城中村的朋友们,很多人还都拥有宅基地,就是村集体类型的土地让我们去使用,在我们捂执涡扔使用的过程中,需要遵守相关的规定,维护自己和他人的利益。但是如果自己没有错误,宅基地被侵占了,那么我们要憾魄蜒祓怎么办,下面就来告诉大家。
方法/步骤
1、我们酋篚靶高需要明白一点,宅基地是有使用权人的,家中几口人但是不是所有人都有使用权,具体的大家可以咨询向关机构。不过现在居民户基本是不能拥聍铝遒灰有宅基地的,宅基地被侵占也要看使用权在谁那。就好比,使用权人死了,自己儿子继承了房子,但是并不一定拥有土地的使用权,以后宅基地被侵占的时候,可能在土地上就得不到好处,产生很多的纠纷。
2、另外大家要注意一点,就是我们即使不是宅基地使用权人,但是继承了房子后,房子是我们的,所以我们即使没有宅基地使用权,但是只要建筑物存在,土地别人也无权它用,如果宅基地被侵占可以根据相关法律维权。
3、如果宅基地被侵占,但是我们本身建筑物就簦蹿另迹超出了宅基地的范围,或者影响了大家的利益,那么我们宅基地被侵占的时候,自身违规的部分,理论也不能得到利益的,所以宅基地被侵占的时候,也妓罹鐾岭许被人并不是侵占,只是我们先违规了。比如别人都是平方,你起个楼房,影响到别人家也是不行的。
4、但是如果宅基地被侵占,而且是恶意的侵占,我们就需要合理的维护自己的权益啦,大家不要害怕,自己的房子在哪里,如果宅基地被侵占,我们不是没地方住了,所以大家既要遵守规章制度,也要维护自己的权益。
5、可以直接和侵占我们宅基地的人协商,要求对方归还我们宅基地或者停止侵占,如果造成了一些损失,我们可以提出赔偿,但是要在合理范围内。同时大家为了维护自身的安全,不要硬来,如果协商不通,在走其它方式。
6、另外我们的土地是村集体土地,我们就可以和自己村进行协商,村委会一般都是很将道理的,但是因为能力有限,很多事情也是身不由己,我们可以在想其它办法。
7、另外可以向当地政府等部门进行反应,解决宅基地被侵占的问题,让政府给我们当家做主,相信会有一个很合理的解决办法。
8、宅基地被侵占如果实在是无法通过行政的方法解决,那么我们可以报警,如果出了一些违法行为,我们更要报警维护自身利益,不要将伤害扩大化。
9、最后我们可以听过去法院起诉,当然我们需要有证据,宅基地是谁的,证据应该不能找,所以如果宅基地被侵占,对方又不归还等,我们可以直接起诉。