近日，《婚姻法》新司法解释成为人们关注的焦点。打个比方，如果妻子没有在房产证上署名，那么无论妻子在买房时是否出资，都无法享有产权。一时间，“铁打的房子，流水的媳妇”、“乐了开发商，愁了丈母娘”之类的说法迅速蔓延，关于房子的保卫战在全国打响。究竟如何保卫房产?是否需要加名?如何加名?
“联名”买房是上策
1、怎么才能不纠结?北京中伦文德太原律师事务所的郭律师称，我国现行法律规定的共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人享有均等的份额，共同共有多存在于夫妻、家庭之间;另一种是按份共有，即共有人按出资比例或约定比例享有份额。如果房子登记在夫妻双方名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，按共同共有一人一半。
2、为此，郭律师建议，夫妻购房最好采用“联名”方式，也就是把两个人的名字都写到房产证上，“以绝后患”。如果不能“联名”，就一定要保存好共同出资的证据。
“联名”程序不复杂
1、如何“联名”购房?据了解，“联名”购房擢爻充种的程序并不复杂。市房管局的相关负责人介绍：首先要在购房合同中写上夫妻母皿钟床双方的名字。也就是说，要在签订购房合同的时候，在买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码。等到办理房产证的时候，夫妻双方都须向房管局交纳相关的证件。当然，夫妻双方最好能够事先就产权比例等事项作出约定并办理公证。联名买房的费用和自己单独买房的费用除公证费外并无区别。
“加名”办理
1、如果夫妻双方购房时未能“联名”，现在要邹菁惨挣加名，需要哪些程序，如何办理?市房管局的答复是：如果是准夫妻，还没有领取结婚证，双方共同出资购买了婚房，而且房产证上只写了配哆湍成卫偶一个人的名字，那么另一方想在房产证上加上自己的名字，可以走赠与或者买卖两种程序。需要交纳的税费包括：《房屋产权共有证》(工本费10元)，交易费(6元/平方米)，登记费(80元/套)，测绘费(20元/套)，土地出让金，房屋维修资金(已交过不用再交)等。
2、如果购房合同签在领结婚证之前，但房产证发在结婚证之后，且系婚前全款购房行为，申请加配偶名字为共有人也必须走房产交易或者房产赠与程序。加名时需办理两本《房屋产权证》，同样需要交纳相关费用。
3、市房管局相关负责人表示，加名属于存量房业务，可在房地产交易大厅1号至3号窗口办理。办理人需携带身份证、原房产证、申请书(交易大厅有统一申请书)等。市房地产产权登记中心工作人员提醒市民，贷款未还完的房产证不可以办理加名。