房屋准购证是针对申请错聂庋堀保障性住房的人才需要办理的，如果只是购买一般的商品房则不会要求办理房屋准购证的。
办理房屋准购证需有当地常驻城镇户口的家庭，共同申请的家庭成员之间琼藻樘哒具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市共同居住，配偶方为农业户口的，未转为城镇户口前不予审批；
家庭收入符合市、县（市）人民政府公布的家庭收入标准；无房或现人均住房面积符合市、县（市）人民政府公布的住房困难标准；申请人为现役军人的不予审批，配偶方为现役军人的需部队出具军人身份证号码以及全年度工资、奖金、补贴发放清册；
户口挂靠人才市场的务工人员，须在本市连续缴纳社保半年以上；户口未迁出的毕业生，未转为本市城镇户口前不予审批；申请人子女到外地就学、参军，户口已迁出本市的，仍可参与计算申请人家庭人均住房面积；
年龄在28周岁及以上的单身家庭符合前款规定的，可以申请购买一套经济适用住房。申请人已离异（或丧偶）且年龄未满28周岁的不予审批（承担子女抚养权的除外）。
扩展资料
申请办理准购证必须符合标准，经济适用房的销售对象为中低收入家庭，因此对申请办理《经济适用住房准购证》的家庭需要具备相应的条件。申请购买经济适用住房的家庭，必须具有云岩、南明、小河、花溪、乌当、白云区和市人民政府确定的行政区域内的城镇常住户口。
同时，家庭人均住房建筑面积在15平方米以下(含15平方米)。家庭收入标准为：1人户家庭人均年收入低于27634元；2人户家庭人均年收入低于17270元；3人户以上(含3人户)人均年收入低于13817元。对于年龄在28岁及以上的单身家庭符合前面这些条件的，可以申请购买一套经济适用住房。
申办准购证，申请人首先要向户口所在地街道办事处或乡、镇人民政府提出申请，街道办事处或乡、镇人民政府通过审核材料、入户调查、邻里访问、信函索证等方式对申请家庭的收入、住房等情况进行初审，初审符合条件的申请家庭再报市、县(市)住房保障部门，初审期限为30日。
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