房产税如何计算?是依据人均面积还是家庭套数呢?一起来了解一下吧~
工具/原料
政策
方法/步骤
1、房产税是按照家庭套数征收的。房产缴纳的税收主要是:契税:一般是房款的1%(面积在90静沧醣苎平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.笙剽茑镙5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。