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重庆法拍房流程是怎样的

时间:2024-10-17 23:21:41

在重庆,购买法拍房流程是怎样的?山城小易安家为您道来。

工具/原料

某宝网站

某东网站

方法/步骤

1、我一疤噜呶买共把这里面分成了五个步骤,接下来我就跟大家一一的来讲。那首先第一步你要找到一个你中意的拍卖标的确认,这是你要拍的房子。那接下来就块吧吨翘是要认真仔细的看网页上的拍卖公告,看一看公告上是否有写明是否交集,是否有租约等重要性信息,再看看公告上有没有预留法院人员的电话,如果有的话,那一定要先记下来,这就是第一步。

2、那第二步就是要看看网页上有没有附带相关的附件。例如,房产的评估报告查册文件。查册简单的说就是房屋产权信息的一个报告,它记录着房屋的产权情况,一般里面都会写明房产的产权证号、登记时间、房屋面积等许多重要信息。

3、第三步就是你了解完这些网页上的信息之后,我建议你要去拍卖房屋的所在地实地走访一下。尤其是法院,如果在公告上有写组织看样,那一定要提前报名,跟着法院的工作人员去实地走访,去了解一下这个拍卖房屋的一些信息。

4、第四步,如果你还确定要买,那就准备参拍,参拍就要提前缴纳好保证金。这个步骤比较简单,这里我以阿里拍卖为例。在支付宝里搜索银行专用款项,点击进去有一个账户将资金转进该账户里,再点击参拍就可以了。

5、如果竞拍成功。那么下面一步申请办理过户水貔藻疽,你要在法院规定的日期内去缴纳剩余的房款,并且联系好法官。那我在第一点的时候提到,你醐肛们亲要去看一看公告里有没有留下法院的联系方式,因为你这样子才能够提前与法官做好沟通,确认好法院出具裁定书的一个时间,等你拿到裁定书,就到不动产登记中心办理过户就可以了。

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