我们都想住豪宅,但是豪宅不是一般人能承受得起的,如果你是豪宅销售人员,应该怎样尽快把豪宅推销出去呢?
方法/步骤
1、个人形象要与豪宅相匹配。做豪宅销售,要十分注重个人的形象,包括言谈举止,卖得就是一种大桥笺曝枢牌的感觉,对你所销售的豪宅信心满满,你卖得豪宅是非常好的,质量上乘,自己有自信,才能充分说服顾客。
2、不断提升个人素质。作为豪宅销农呷蛸筢售人员,除了对豪宅十分了解之外,平时要耳听八方,多了解市场信息,多学习各个方面的知识,因为客户的职业不是固定的,我们在和客户交谈时,可能会涉及到方方面面的问题。
3、了解想要购买豪宅客户的特点。客户即使是购买豪宅,可能也会多去几个地方,作比较,不可能来了立刻就买了,客户来过一次之后。要做足功课,了解客户的家庭情况,职业特点,平时的爱好等等。
4、不要急于求成。对于豪宅销售而言,有的客户可能会迟疑好几个月才会决定购买还是不买,买不买在于客户,而怎样卖,在于销售人员,一定不要让客户看出来你卖豪宅总是很着急,应该想办法,让客户着急。
5、只介绍豪宅的优势。卖豪宅的过程中,把豪宅的优势充分展现出来,即使你不介绍劣势,客户心里也是有数的,介绍优势的时候,让优势盖过劣势。
6、给客户展现未来住上豪宅的美好场景。有的客户想买又有所顾虑,这时,可以把未来客户住上豪宅时的优势,例如环境优雅,安静舒服,有利于自己做生意等,都展现在客户面前。
7、针对不同的客户,采用不同的话术。销售要灵活,做到随机应变。不同的客户不能采取相同的话术。根据客户所提问题,灵活回答。