在外打工,难免要租房子住,如何租到自己心意的好房子呢?我来分享一下自己的经验。
方法/步骤
1、第一步,做好租房预算。有多大力气,做多大事情。先搞清楚自己的租金预算是租房必须考虑的第一件事。同时,我们还要考虑到房租增减所带来的连锁效应。比如,每增加房租100元每月,那么在你的整个租期中就要增加1200元每年。所以做好租房预算是非常重要的事情。
2、第二步,列出自己理想的住房。在做好预算的基础上,我们接下来要做的就是要搞清楚与租金匹配的理想租房。包括租房的大小,地理位置,交通情况,室内配套设置要求等
3、第三步,根据理想住房期望,微调租房预算,找房产中介沟通摸底。明确了租房需求和租房预算,接下苴煜塑桠来就是将需求和资金转化为实物的过程。这里最后的办法统潇瘵侃就是找一家目标区域内的房产中介进行沟通,把自己的需求说清楚,让房产中介给一个合适的租房价格范围,然后微调一下自己的租房预算;
4、第四步,网络发布求组需求或网络寻找目标租房。我是不建议通过房产中介帮忙找房的,应为这需要交一个月的中介费。比较可行的就是自己主动出击,除了在网络上发布求租信息外,还要浏览各大租房网站发布的个人出租房屋的信息,如有合适的就通过电话联系后直接去看房
5、第五步,看房,砍价找到合适的租房信息后,和房东联系,提前预约看房。最好选择在周末看房,时间寺橄溟既比较充足外,看房骀旬沃啭时间也比较充足,不至于漏掉一些信息。如果看中,建议先不要急着付定金,而是和房东说好,先回去考虑商量一下,三天后再联系,但一定要留个联系方式给房东。接下来必须等到第三天房东来电话询问租房意向时,首先表明自己非常想租的意向,同时乘机砍价,往往这个时候房东会做一些让步。一旦房东同意降价,立即前往房东处,与其签订租房合约。
6、第六步,搬家入住。搬迁入住前,先清点房间内的设施状况,明确设施维修的责任和定期维保时间,方便入住后不会应为设施损坏发生无辜赔偿的费用。然后,清查水电煤气度数,网络,空调,冰箱是否运行正常。一切办妥之后,就可以正式搬迁入住。租房工作结束。