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农村盖房子怎样才算违建

时间:2024-11-11 19:17:31

农村生活条件好了,有了钱第一件大事就是建房,因为不懂得农村建房新规定,就出现很多建好的楼房又被拆的现象,下面我们来说说农村什么样的房子属于违建的吧。

方法/步骤

1、第一非本村村民或者非本村村办企业,在村上建房或建厂房都属于违法的。如果需要使用农村土地,必虔銎哂埽须先走国家征地手续,将土地性质为国有土地,并取得国有土地的使用权之后才可以在该地建房的。

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2、第二未经办理农用地转为建设用地之前,自主在农用地上建房或厂房,这样属于违法建筑。

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3、第三本村村民或本村村办企业,在不符合土地利用的规划,未取得村建设规划允许证,建设工程规划许可证的情况下,在农村建房都属于违法建筑的。

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