已交付锾哩菸谷全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
方法/步骤
1、经办人委托证明
2、商品房预售申请表
3、开发企业营业执照
4、资质等级证书
5、土地使用证
6、土地出让合同
7、建筑工程规划许可证
8、建设用地规划许可证
9、施工许可证
10、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明
11、工程施工合同
12、施工进度说明
13、商品房预售方案
14、项目规划审批图纸
15、测绘成果书
16、前期物业管理合同、前期物业管理服务备案表、物业配置协议
17、地名办审批手续
18、立项文件、内审会议纪要
19、资金监管合同
20、商品房销售价格备案表