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婚前购房加女方的名字,离婚怎么分配

时间:2024-10-24 00:24:13

一直以来,房产证署名与房子属于谁的问题一直深受广大购房者的关注。那么婚前买房加女方名字,离婚怎么分配呢?今天就给大家说明一下。

婚前购房加女方的名字,离婚怎么分配

方法/步骤

1、婚前买房,房产证只有夫妻一方的名字,想要加上另一方的名字,婚前、婚后加名法律效力相同吗蕻帚劐噘?答:房产证加名,无论婚前还是婚后,都视为一方对另一方的赠与,房产为双方共旎髂坑若同拥有。因此,婚前加名和婚后加名从法律效力上来说并无区别,在离婚房产分割时也不会有影响。

2、只要加名了就是共同财产,离婚按照共同财产的原则进行分割,房产是特殊的夫妻共同财产,一般要考虑贡献大小,贡献小的比例在30%-50%之间。

3、涉及到房产分割的,有协议的遵从协议协议;没有协议的可由双方协商,协商不成可起诉至法院,法院判决房产份额时需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

4、如果离婚时还有房贷没有还清,同时该房产属于夫妻共同财产的,那么贷款未偿清部分就作为夫妻共同债务处理。

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