在如今的城镇化狂潮中,无数年轻人甚至中年人,背井离乡,去各大城市谋求出路,租客群体孀晏弁钾也在迅速发展,然而总有那么些居心叵测之人,觉得租客软弱可欺,坑蒙拐骗,那我们租房子的时候,如何防患于未然呐。
方法/步骤
1、寻找房源,寻找房源的途径,大体包括新老两种方式,网络、APP、新媒体以及传统方式,小广告和中介
2、前者更加的前卫,而且没有中介费,一般中介费都差不读有半个月的房租那么多,很昂贵,可以先从各大噩荜务圃网站,APP上寻找房源,然后再去各大中介。除了一些连锁的中介好一些,小中介,比网络还坑。
3、房源找到之后,一定要实地看房,别看网上或者户主,中介,发来的照片,没什么用,给你一个猪窝,美化之后都觉得还行,还不错。
4、看房产证,或者房屋证明,必须让房主证明这个房子是他的,很多二手租客剩下一个月的时候,直接按照半年的时间租出去,这也是屡见不鲜的事情。
5、看中介的资质,一是看中介机构有无营业执照等等相关证件,二是可以去旁边的一些店铺旁敲侧击,这个中介开了多少年,口碑如何,一般年限长的中介,可信度都比较高。
6、注意周围环境,这个环境不单单只小区的环境,还有人文环境,有些房主是因为邻里矛盾,才蹲赓忧甘被迫搬走出租的,网上这样的例子屡见不鲜,每天有人去砸门骂娘,泼油漆的事情,可不再少见。
7、不要当着中介的面去问其他邻居,可以在中介或者房主不再的时候,再去一次,敲敲门,问问邻居,或者问问遇到的路人,一般如果出过比较大的事情,邻里都会传开。
8、租房之前,所有地方都要拍照,现在照片都是有日期的,一定要拍全了,总有一些无良中介,无中生有,想要扣你的押金,不是你弄坏的,你会安放在你头上,有备无患。
9、租房子如果长租便宜想要长租,也不要傻傻的直接给一年的钱,可以先付半年,第五个月付下半年的钱,一般都会答应的。
10、至于租房合同,这点大家都会注意的,小编就不用多说了,不过越厚的租房合同,小编建议越要留意,租个房子而已,一两张纸肯定是够了。