折现沧鲎孳卣率调整方法：调后净现值=∑[预期现金流量/(1+风险籽疙牢阖调整折现率)^t]。
投资者要求的收益率=无风险报酬率+B*(市场平均报酬率-无风险报酬率)。
项目要求的收益率=无风险报酬率+项目的B*(市场平均报酬率-无风险报酬率)。
概念须知
一定的资产收益是与一定的资产风险相伴随的，资产未来收益额的不确定性就是资产的收益风险。而且，这种不确定性往往会给投资者带来难以估计的后果。
如果两项资产未来能创造等量的收益，但它们可能承担的风险会不一样，这与资产的使用者、使用条件、使用用途密切相关。
对这两项资产的评估当然应采用不同的折现率，才能得到切合实际的评估效果。这也体现了资本市场高风险、高回报的市场法则。因此折现率的选取应体现资产的收益风险。