其实各个行家的中介都大同小异,比如房地产、婚姻谵叔蛳盖介绍所、职业介绍所等等,他们公司本身是不提供商品进行买卖交易的,只是一个信缓肉酪盂息源,一个中间人,一个服务的角色,促成交的存在,那么地皮买卖的中介怎么做这个问题,分享一下我4年房产经纪人的看法吧!
工具/原料
提供居间合同
促成交易
方法/步骤
1、搜集地皮信息买卖的存在就需要找到买房和卖方,这个时候作为中介里边掌握的信息越多,让他们彼此版醋矣铛匹配成功的概率就越大,所以可以从搜集地皮信息来开展工作,有了地皮的卖方才能打出广告去找客户。
2、打广告做推广找客户有了好地皮其实就不怕不成交的,这个时候中介就要做推广,让更多的人知道有这个地方的存在,否则被其他人抢先联系上了客户进行交易我们就没有存在的价值了。
3、安排客户多开地皮资源作对比俗话说货比三家,在我们给客户介绍地皮的时候最好多准备几个案件,这几个案件之间可以分出个好歹来,这样容易做对比决定,如果都差不多看的越多越不好下决定。
4、产权调查作为中介,不能一门心思的去挣钱,要注重口碑的传播以及自身的经营安全,对有问题的地皮坚决不做推荐交易,这个是中介的责任也是立足之本,君子爱财取之有道,不能做坑蒙拐骗的事情。
5、居间证明有了中介的存在可以在买卖交易双方做一个公证人,来证实交易的公平、公众合法性,帮助买卖双方解决交易中的合同、付款方式等直接的协调。